1、契稅
（1）按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
（2）二套房購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
（3）三套及以上收取計稅單價*總面積*3%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
2、印花稅
（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。
3、城建稅
（1）營業稅的7%；
（2）教育費附加稅；
（3）營業稅的3%。
4、個人所得稅
（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：
①家庭唯一住宅；
②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。=注：如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。
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二手房過戶費用明細2022?
二手房房子過戶費明細: (一)契稅:繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房。 二手房房子過。
我想買一套二手房，需要交哪些費用?
二手房需要交的費用: 1.契稅 首套90平以內住宅1%,90平以上住宅1.5%,二套不管多大面積都是3% 關于稅費的計算可參考以下表格 2.增值稅及附加 只有同時滿足下列。
買二手房，要交什么費用?
購買二手房要繳納的費用有: (一)購買房屋的費用、評估房屋的費用; (二)稅費:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加。
剛買的二手房再賣還需要啥費用嗎?
在通常情況下,剛買的二手房再賣還是需要交很多費用的。一個是房產稅。辦理房產的過戶費。產權證的費用。凡事費用不少。 在通常情況下,剛買的二手房再賣還是需。
買二手房都有什么費用?
購買二手房的費用如下: 1.首付款【涉及費用1筆】 如果你是全款買房的土豪,我建議你看到這里,把文章推薦給有需要的朋友即可。 選擇貸款買房,如果是首套房,則。
120萬二手房交易全部費用?
120萬房子過戶費大概在15000-25000左右,個別地區不一樣,具體以當地政策為準。 買方:契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平。
全款二手房賣主需要繳納的費用?
二手房賣方需要承擔哪些費用? 1、交易手續費:交易手續費按每平方米計算,5元/平方米,賣方承擔50%費用; 2、合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。
金華賣二手房賣方需要繳納什么費用?
在我們買二手房的時候,是有許多費用的。有測繪費,評估費,契稅還有買賣雙方中介費。這些都是需要賣方繳納的一些稅費。 在我們買二手房的時候,是有許多費用的。。
二手房交易賣家要承擔什么費用?
二手房過戶費用是分成兩部的,一部分是賣家出,另一部分是買家出。 賣方需要繳納的二手房稅費: 1、個人所得稅:普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;非普。
