先說說房價吧，在說之前告訴你：那些網上公布的價格就不要太過相信了！
曲江一期：均價14000~16000
曲江二期：（南）12000~14000；（東）10000~13000；
高新一期：12000~18000；
高新二期：8500~12000；
經開區：（三環內）10000~12000；
未央區：浐灞區域：9000~11000；大明宮區域：12000~14000；
城北：草灘：8500~9500；渭河：6500~7500；高陵4000~4500；
城西：三環邊：8000~9000；后衛寨區域：6500~7500；
城東：二環：8500~11000；三環：8500~10000；紡織城：6500~7500；
西咸新區：灃東:9000~11000；其他：5000~8000；
就參考這個吧，實際的市場在售樓盤的銷售價格（新房）；可以去驗證；
西安購房新政：
(1)4月18日前，在城六區及長安、高新、經開、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等區域購買的商品住房，自購房之日(以合同網簽備案時間為準)起滿5年方可上市交易;購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。
(2)外地人在上述區域購房需提供2年以上社保或納稅證明。
限售區域：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍。
2020年西安房價均價在17000元/平，這個價格指的是市區或較好的位置，各個區域的價格有所不同，最差的片區價格也是在8000~9000元/平之間，對于西安購房條件也是各個區域有所差異，下面分享一下各個區域的差異：
第一：西安限購區域
包含新城區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、長安區、碑林區、未央區 、高新區、經開區、航天基地、國際港務區等這些區域都是嚴格執行西安住房限購政策。
第二：購買條件
屬于西安市戶籍的家庭可以購買二套房，非西安市戶籍居民家庭只能購買一套房子，已有住房的家庭不得再購房，無房者需要提供5年以上的保險證明或個人所得稅，可以購買一套。
關于外地人戶籍購房條件都是有明確規定，可以到當地住建部咨詢，買房又分全款和按揭，每一種形式的條件都不一樣。各個區域的政策也有一定的差異。
西安在今年已經躍升為新一線城市，是西北部城市的中心，未來潛力還是比較大，這幾年西安的各項經濟體系逐步完善，經濟轉型、升級都是走在部分城市的前端，自然房價也是不斷上升，目前發展不錯的幾個區域是雁塔區、高新區、新城區，房子價格是每月上升。雖然幅度不是很大，但是還是穩中有升。加上國家的扶持，因此西安還是經濟發展快，也是必然的趨勢。
那得看你干什么用，要什么檔次，一般的六七千還有吧，好點的八九千左右，再好點一兩三萬的都有。離市區遠的比如涇渭開發區四五千的都有。
買房不需要什么條件，有身份的公民給錢就賣。落戶另講。
目前外地戶口限購一套。2018年房價大漲，有點嚇銀了。
西安房價，我來給你聊一聊，北郊，南郊，均價1.7萬，高新區，2.5萬—4萬，再有貴的7萬多都有，曲江一期2.5-3.5萬，2期，1.7萬起。長安1.7萬左右，東郊，1.5萬起，西郊，1.5萬起，灃東，2.5萬，灃西，1.7萬起。目前出臺了二手房指導價，二手房子價格或略微回調，人們買房趨于理性官望，新房繼續搖號，因為便宜。二手房橫盤，看買賣雙方的僵持，誰能堅持到最后。房貸利率會升高，剛需買房還是要上車。長遠看，西安新一線城市，略跌后還會繼續發展，不會停。大家各取所需。
西安房價地圖
西安目前主城區新房房價在15000左右，高新，曲江在20000左右，港務區在13000左右，灃東，灃西在18000+。而且以上區域除灃西部分未在限購區域，其他均限購。
購房條件：2017年6月28日起，在住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市(含西咸新區)連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明。補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。
對符合《西安市深化人才發展體制機制改革打造“一路一帶”人才高地若干政策措施》相關條件，經批準引進的各類人才購房時，不需提供個人所得稅或社會保險證明。由引進人才單位出具相應的證明材料即可辦理購房手續。
非本市戶籍居民家庭購房時，提供的個人所得稅或社會保險證明(養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可)的時間起算點，應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。
目前為止，西安城區，均價在1.3到2.5左右，郊區在1萬左右，西咸在1.5左右。
對于戶籍不屬于本市的居民家庭，如果在限購區中無住房，并且能提供本市連續繳納滿五年的社保證明，便可以購買一套商品住房。
如果是落戶于本市的居民家庭，那么在落戶時間滿一年以上則能獲得購房資格，可以購買一套住房。
希望可以幫助到你
你好，很高興回答您的問題。
關于您的問題，西安房價是多少，在西安買房需要什么條件？
首先，我們一起了解西安當前樓市房價是多少呢？
進入11月，西安新房價格環比上漲4.02%，新房掛牌均價為13278元/m2。而二手房價格本月環比上漲0.68%，當前二手房掛牌均價為15878元/m2。
西安目前新房和二手房價格均上漲。雖然11月新房價格比二手房價格漲幅高出近6倍。但是，今年西安樓市二手房價格并不遜色，二手房價格從2019年上漲至今也沒停下過腳步。走勢曲線接近直線上漲。
其次，在西安買房需要什么條件呢？
西安樓市，在2016年到2019年3年時間里，樓市購房政策也是變化無窮，先后共計發布8次購房政策。目前，西安買房需要滿足條件：
第一，如果是西安戶籍，那么無房家庭，可以在限購區域購買兩套房源。如果已經有一套住房的，那么限購區域可以再購買一套。如果已經有2套住房，那么在限購區域不可再購房源。其他不限購區域可以繼續購買，或者限購區域內可購買商辦房源。
第二，如果你是新落戶西安的戶籍，那么，在2019年6月20日之前者，可以在限購區域內購買2套住房。若在2019年6月21日之后落戶的，那么落戶時間必須滿一年或者連續社保繳納滿足12個月。這樣你可以在限購區域購買2套住房或者二手房源。
第三，如果不是西安戶籍的。無房者社保需滿5年，可以在西安限購區域內購房1套住房。如果無社保，那么限購區域不可以購房。但可以買不限購區域內的商辦性質房源。倘若是政府招聘的特殊人才，那么不受政策影響，可以自由購買。
第四，買房辦理商業貸款的。滿足在西安無住房無貸款記錄者，購房最低首付比例30%。如果喜愛西安已經擁有一套住房者或無房到，但有貸款紀錄者，貸款首付比例最低40%，因為這相當于二套房首付。
第五，最重要，也是不可缺少的就是資金。當然，不知您是想購新房還是二手房呢？
如果購買新房，那么現在西安新房價格13278元/m2，買個80平兩室一廳，那么總價106萬，首付比例30%就是31萬元，商業貸款75萬，貸款30年，按照最新LPR為4.65%計算，月供需要3867元/m2。
如果買二手房，那么西安當前二手房價格為15878元/m2，買80m2的兩室一廳，那么總價需要127萬元，首付30%就需要38萬元，商業貸款89萬元，商業貸款30年，按照最新LPR為4.65%計算，月供需要4589元。以此來看，新房價格比二手房價格低，買房費用少，建議購買新房為佳。這也只是建議，看您個人喜好。重要還是資金、資金、資金。
買房自住無所謂，如果投資的話，建議慎重考慮，不僅是錢的問題，地段等因素都需要全方位考慮。
以上，希望可以幫到你，謝謝，喜歡可以關注我！
19年買曲江二期一萬四，現在已經漲了，不過有限購，限價，現在均價也是一萬六了～空港新城都一萬四了！
買房子的條件落戶兩年，或者社保五年吧～
西安目前新房均價在1.68萬左右，二手房均價在1.28萬左右。
現在每個大型城市都限購，西安當然也不例外，1、有西安戶口的，在西安買房限購區內最多只能買2套房子。
2、沒有西安戶口的，在西安買房必須提供在西安市連續繳納5年(含)以上社保或個稅證明，限購區內可買1套房子。
3、2019年6月20日以后新落戶居民，須落戶滿1年，限購區內才可買;新落戶不滿1年的，若能提供連續12個月的社保或個稅證明，限購區內可買。
注意：1、買房以家庭為單位，成員中至少有1個人為西安戶口，哪怕其他家庭成員不是西安戶口，也認定是本市戶籍居民家庭。
2、6月20日新政當天及以前落戶的不受影響;退伍轉業、家屬隨軍落戶的不受影響。
3、經批準引進的各類人才自住買房的，不受限購影響;在陜西服役和陜西戶籍軍人不限購(需部隊相關部門提供證明文件)。
4、“西安市連續繳納5年(含)以上社保或個稅證明”是指從你買房的上一個月開始，往前推算連續繳納滿5年。
西安限購范圍
西安限購區域包括新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城、臨潼區(2019年6月20日加入限購范圍)。
西安商品房購房資格審核
申請條件：
1、本市戶籍，以家庭為單位不足兩套住房;
2、非本市戶籍，以家庭為單位不足一套住房。
申請材料：
1、本市戶籍：
西安市商品房購房資格審核申請表原件1份，身份證復印件1份、戶口本復印件1份、結婚證復印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議(或民事調解書附送達回證、或離婚判決書附生效文書)復印件1份;買方為軍人的：還需提供軍官證(附軍官證與身份證同一人證明原件1份)復印件1份、駐地在陜西證明原件1份(需團級以上單位開具)，或軍人原籍為陜西的相關材料原件1份，符合軍轉安置條件的由市軍轉辦開具的證明原件1份;因就學遷出的還需提供原籍為西安市戶籍的相關材料復印件1份、學生證復印件1份、在讀證明原件1份。
2、非本市戶籍：
西安市商品房購房資格審核申請表原件1份，身份證復印件1份、戶口本復印件1份、結婚證復印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議(或民事調解書附送達回證、或離婚判決書附生效文書)復印件1份、社保證明原件1份或個人所得稅完稅證明原件1份。
3、符合“人才”政策審核業務：
西安市商品房購房資格審核申請表原件1份、身份證復印件1份、戶口本復印件1份、結婚證復印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議(或民事調解書附送達回證、或離婚判決書附生效文書)復印件1份、人才認定書(A、B、C三類人才由市委組織部出具;D、E兩類人才由市、區人社局出具)原件1份、引進單位的工作證、勞務合同等相關材料復印件1份。
