1、商住兩用房一般會按照商業用水、用電的價格來計算水電費用，會比普通住宅的水電費略高。
2、商住兩用樓存在安全及消防隱患。
3、商住兩用房只能全款或用商業貸款，不可使用公積金貸款和組合貸款。
4、商住兩用的房屋產權是40年，至于產權到期之后房子如何處理，《物權法》并沒有做出相應規定。
5、商住兩用房在進行二次交易時，稅費要比一般商品房高。
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購買商住兩用房必知的6個常識?
1.生活成本 商住房一般都是商業用地,其水電費會更貴,它是按照商業標準來收取的;除此之外,商住房的物業費收取通常很少受到政府部門的限制,其物業收費通常會更。
現在可以買商業房要注意什么問題?
你好!很高興能回答這個問題,希望對你能有所幫助。 1、商住兩用房,既可以居住,又可以注冊公司辦公,是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。。
商住兩用房能落戶嗎?購買商住兩用房有何優缺點?
目前絕大多數城市的政策是住宅可以落戶,商住兩用房是不能落戶的; 優點: 1.不受限購政策影響,在很多限購城市,這類產品沒有設置購買門檻,比較受投資客歡迎;。
求專家分析商住兩用房的交易稅金怎么收?
您好,我是雅麗,很高興回答您的問題。 根據您的描述判斷您說的房屋為商業公寓性質,稅費有:增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅、土。 第一點,。
北京商住兩用房為什么不開放限購?
所謂的商住兩用房是不存在的,在房本上的性質都是商用,國家的初衷這些房子是用來招商引資辦公的,從而增加當地的財政收入,一些開發商鉆了空子,在政府驗收后把。
北京商住兩用房?
商住兩用房在指可以可以作為商業用途和住宅用途的房子,這種房子有獨立的房產土地證,并且在證書上會標明用途 1、北京商住兩用房政策:商住兩用房的首付比例為50。
商住兩用房限貸嗎?具體情況是怎樣的?
對于商業房源不限購,但是最低首付得是五成,如果還有住宅貸款的話可能會提高首付,具體需要看你的貸款資質。 對于商業房源不限購,但是最低首付得是五成,如果還。
商住兩用樓電梯規定?
1.下列商業建筑應設消防電梯: (1)建筑高度超過24m,且每層建筑面積超過1000m2的商業建筑。 (2) 每層建筑面積不超過1000m2,高度超過32m的商業建筑。 (3)。 商。
商住兩用房可以開飯店嗎?
華人民共和國大氣污染防治法》 第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙凈化設施并保持正常使用,或者采取其他油煙凈化措施,使油煙達標排放,。 第。
