恒大為什么會欠2萬億？恒大負債總額是1.97萬億，房地產公司都是高杠桿，負債率百分之八九十。

恒大的負債。許老板有很大的關系。

這房地產簡直就是個巨大資金。需要融資幾千億。然后周期又非常長。你要把房子蓋好。之后賣給其他人。這簡直就兩叁年的周期。光這些本金。產生的利息。一年都多少億呀。這是非常可怕的。

跟許老板這個人有很大的關系。過去做什么什么足球啊？搞什么跨行業？什么賺錢，他干什么？什么出名，他干什么？借銀行幾萬億？以前還胡瞎胡鬧。這錢獎金制度是無底洞。最后玩兒不轉了。跟他這個人的文化素質。而心理素質。有很大的關系。恒大如果倒閉了。就是他這個人干出來。

現在的政策妙。政策人物。你房地產也發生了改變。政治覺得。現在的房子造的太多了。產生了很多的不良的東西。很多城市都是鬼城。沒有產業，沒有人員。蓋那么多的房子。沒有收回本金。也沒有人去住。簡直就是浪費社會資金和資源。

現在的80后和90后。思想意識改變。我們有錢可以玩兒手機。我們為什么要買房子呢？一個人負債幾百萬。我想這一生都還不清吧。我們玩個手機開心。我們買個房子，一輩子痛苦。我在痛苦當中。我想90后現在的思想都改變了。人的思想決定行為啊。

房地產是一個大周期。現在很多周期當中。很多行業都破產了。我想房地產也會逐漸走下坡路。以后就沒有人買了。這個房地產。過去十年輝煌了。現在總下坡路。社會的發展就是這樣。

實際上做企業的都會有負債，尤其是做大企業的，有負債是再正常不過了，事實上，懂點基本常識的人都了解，這么多負債不太可能在兩天內或是一兩個月內就能處理掉的，大型企業的錢全是靈活運用起來的，放到手上的資金實際上 非常少，恒大自然都不除外，假如經銷商或是別的合作方短時間不信任恒大，那麼就會造成一系列的輿論壓力。

社會上經常聽到一句俗語，湊熱鬧不嫌事大，近期恒大發生一些難題，讓很多人看熱鬧，乃至很多網民盼著恒大不太好，事實上很多人對恒大的情況還不太掌握。

據我看的資料上顯示，作為一家規模龐大的企業，恒大在賺錢快的同時，花錢也是十分之快的。首先，企業股東的分紅就是一筆不小的支出。據悉，從2015年至今，恒大集團的分紅總額已經超過了500億港元。作為恒大集團的最大個人股東，許家印一個人就分紅了超過400億。

還有就是，除了耗資拿地之外，恒大近年來還加大了對旗下多元化業務發展的布局力度。舉例而言，單單在新能源汽車業務板塊中，恒大就投資了超過400億元。但是卻遲遲未見成效，截至目前，新能源汽車業務還未給恒大集團帶去盈利。

我認為，雖然近些年來恒大賺了不少錢，但是花的錢也同樣不少。如今的恒大想要解決債務危機，只能寄希望于出售旗下的一些核心業務和資產了。除了新能源汽車和物業之外，恒大地產旗下的大量地皮也是非常值錢的。如果恒大下定了決心，想要解決自身的債務危機還是不難的。

這個問題其實恰恰可以從另外一個角度去理解，正因為有幾千億的負債，所以才會撐成那么大的企業。房地產企業通常都是空手套白狼的。而且把空手套白狼編為教科書奉為經典的。

通常一個完整的建設過程是這樣的：

1.先畫一個藍圖。用這個房地產的藍圖和概念到處去融資。

2.與政府溝通拿地。盡管可能是拍賣的價。但這里面到底用多少的價格拿到地就是藝術？通常這個階段，政府一旦拍賣了土地，就要求馬上交錢的。

3.一拿到地馬上建設。同時組織營銷人員做好模型就開始銷售了。用戶付樓的錢其實也是用銀行的按揭貸款支付的。房地產公司用提前銷售的房款，可以付建筑費。也可以償還銀行的貸款。

上述叁個環節需要一氣呵成，而且中間間隔的時間越短越好。這樣房地產公司自有資金的壓力就越小，盡可能全部都通過銀行以及買房者的貸款來解決房地產建設當中的資金需要。

據恒大的今年中報顯示，中國恒大資產將近2.4萬億，負債總額將近2萬億。所以，恒大負債不僅僅是幾千億。

資產=負債+所有者權益。中國恒大的所有者權益也就4千億。

由此可以回答前面的提問了。恒大那么大的公司，為什么會負債那么多？因為他2.4億的資本里面，除了自己有4千億以外2萬億都是借貸。

估計由于恒大決策失誤，把許多的房地產建在了偏遠的地區，冷門的地區，沒有人買的地區了，造成恒大資產變現緩慢，資金鏈緊張。

買房的人看見恒大要爆雷，更加不敢買房，恒大人這才感到危機來臨了。#新媒體##自媒體##微頭條日簽##我要上頭條#

主要原因是負債太多。事實上，所有的房地產企業都會面臨類似的問題。其股價的下跌也與此有關。

　　我認為這是不可能實現的。目前，疫情期間每個人的收入都受到影響。而且目前能買房的人不多，客源是個問題。再說，人們不會從其他開發商那里買房嗎？買恒大？

　　即使富人沒有好下場，也比我們群眾強。當人們還在討論恒大如果負荷率這么高會不會破產的時候，恒大已經大幅減債約3000億元，沒有再進行新的支付，用自有資金償還。恒大再次在地面碾壓人類智商。當你在街上看到一家店鋪的橫幅上寫著&瀕誨辯恥辭;清倉大甩賣&謗誨辯恥辭;時，時隔一年，它的生意依然很好。這種天后形象只是吸引別人搶購的伎倆。恒大的債務之路大多有驚無險。一、恒大負債之路：

　　1.2020年8月，市場有報道稱恒大集團向廣東省政府提交了一份《關于懇請支持重大資產重組項目的情況報告》，報告顯示恒大集團有息負債8355億元，分別向128家金融機構借款2323億元。

　　2.這份報告一出來，恒大集團就發表了&瀕誨辯恥辭;嚴正聲明&謗誨辯恥辭;，稱這份報告是謠言。傳聞傳出后，恒大的市場反饋并不積極。好在經過摩根大通、德意志銀行等幾家投資行為的背書，市場信心逐漸穩定。這些對我們這些局外人來說壓力很大，但恒大很快再次否認了上述傳聞，表示恒大集團的生產是正常的。這些對我們這些局外人來說壓力很大，但恒大很快再次否認了上述傳聞，表示恒大集團的生產是正常的。第二，正確認識企業負債：其實不僅僅是恒大，任何一個房地產行業，作為資源密集型行業，幾乎都離不開資金短缺。從某種程度上說，企業負債越多，規模越大，資金越緊張，發展越迅速。仔細想想，大型地產開發商恒大，在全國280多個城市擁有810多個項目和眾多樓盤，千億負債是正常的。叁.恒大的產業和收入：恒大集團：世界500強企業排名第152位。從原來的房地產向&瀕誨辯恥辭;多產業數字科技&謗誨辯恥辭;轉型后，恒大現在有了全新的發展邏輯。年收入超7000億，累計納稅超3000億。怎么說即使恒大負債累累，也是&瀕誨辯恥辭;危&謗誨辯恥辭;也是&瀕誨辯恥辭;機&謗誨辯恥辭;？4.恒大是如何減少負債的？在謠言風波之前，恒大早在年初就已經確定了&瀕誨辯恥辭;高增長、降負債、控規模&謗誨辯恥辭;的新戰略，并積極實施。之后，強勁的銷售和充足的支付是恒大降低負債的最大力量。

　　1.強勁銷售帶來的銷量是最直接的驅動力。截至2021年6月底，其銷售額已達3567.9億元，同比微增2.28%，回報3211.9元，月均回報500億元(500億元相當于很多中型企業的年營收)；恒大在市場上推出&瀕誨辯恥辭;5.31購房節&謗誨辯恥辭;，多項目打折促銷力度加大，狠抓促銷資金回籠；

　　2.在征地端，恒大目前有意放緩儲備配置。一位恒大員工表示，由于上半年市場溢價比較高，不劃算，加上集團土地儲備充足，放緩征地是內部策略。目前，恒大加速銷售回款、放緩征地的策略是降低負債。結語：&瀕誨辯恥辭;如果上帝為你關上一扇門，他一定會打開另一扇窗。&謗誨辯恥辭;負債并不可怕。可怕的是沒有信心還債。恒大這一次也給了其他房企一個很好的教訓，說明房企還是要靠自己的真本事來維持生計。

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今年年初恒大的房子價格可以說是攔腰砍,這波騷操作本來想要資金回籠,沒想到被推上的風口浪尖,到處都傳言,恒大即將破產倒閉,開始裁減員工工資降薪,這讓很多。 恒。

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恒大2億欠款以房抵債，仍有1億逾期未付!真相是什么?

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你以為銀行是萬能的嗎?銀行是最大的負債企業,銀行比恒大更怕金融擠兌!所以不可能去救一個未知風險很高的企業!!再說恒大還拿什么去銀行貸款?有地抵押?還是。

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恒大負債近兩萬億,這個是什么概念,就是比一個落后的省份的年GDP還多,雖然處于世界500強的恒大,現在的這個盤子太大了,已經超過了恒大自身體諒的能力范圍,每。

恒大據傳負債1.97萬億，那每人捐款2000是不是能救活它?

你會捐款嗎?笑話!他們賺錢的時候分你一分錢沒有?倒不倒閉不關咱們的事! 看看熱鬧,圖個樂子就可以了,一個天天吃泡面的給天天吃頂級牛排的人捐款,呵呵! 讓。

恒大目前欠債1.97萬億，誰能拯救?

從目前情況看,幾乎無解。恒大的債務問題,我回答的是整個頭條里最多的 從一開始覺得恒大可以應付,到現在看到恒大反駁破產重組謠言,我就知道恒大可能真的不行。