1、貸前準備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實貸款期限和貸款金額。
2、過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,借款人到貸款銀行存入首付和過戶費。
3、權貸人員在借款人存完首付和過戶費用后將借款人申請貸款的資料，遞交到建行提出貸款申請，辦理還款代扣卡。
4、建行初審通過后將借款人的資料報送至公積金管理中心。
5、公積金管理中心審批通過后，銀行通知借款人及配偶與賣方同時到建行簽訂借款合同。
6、借款人與賣方持貸款資料同時到房屋所在區縣房管局的產權部門辦理產權交易(過戶)及抵押登記手續。
7、權貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項權證》后，到建行擔保公司代辦處辦理手續并將貸款所有資料交至銀行。
8、銀行將借款人的全部貸款資料報送到貸款銀行，由銀行審核后報送到公積金管理中心，中心審核后放款，將資料回傳至銀行。
9、銀行收到中心放款回單后，放款至正孚房地產經紀中心，五個工作日后由正孚中心放款至賣方帳戶。
10、借款人于次月劃款日還月供。
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按揭費是銀行收還是中介收?
客戶購房辦理按揭貸款手續的,銀行不會收取相關費用。買新房也不會有按揭費。如果是通過中介買二手房,中介在收取正常中介費的同時還會收取一個按揭傭金,也就是。
買房辦按揭款時銀行部門是否收代辦費?
如果收也不太可能是銀行的工作人員收取,基本上會有中介或類似中間人收取,內外勾結,這是銀行工作人員道徳風險范疇。如果銀行工作人員直接收取,那就可以開除了。
中介的按揭服務費應該給嗎?
當然得給 中介貸款服務費合法,服務費標準應當明碼標價,不得超標。當事人直接向銀行申請貸款一般不收取服務費,當事人委托中介向銀行申請貸款中介有權收取服務。
通過中介找銀行貸款，最終沒審批下來。還需要給中介手續費嗎?
不需要。銀行本來就不收費,你沒必要找中介。另外中介賺錢是根據客戶審批金額得一個比例來的,你審批為0。什么比例也都為0。沒必要給中介費。如果成功了,你給點。
房產中介費怎么收，如何做房產中介?
房產中介費怎么收,如何做房產中介?讓我這作為這行業的元老來回答您的問題的,中介行業參差不齊,中介費用也是浮動的,沒有固定的規定,只有個別大型的中介公司。
通過中介辦理銀行貸款，覺得收費太高了，可以通過銀行要回費用嗎?
感謝邀請,我來回答一下這個問題! 通過房產中介辦理銀行貸款,銀行費用一般是合作的金融公司代收,有的銀行不接受個人按揭貸款。 如果通過中介公司辦理銀行貸款。
中介為何收取貸款服務費?
貸款服務費顧名思義,貸款需要的費用,那銀行真的會收費用嗎? 答:不收, 那錢歸誰呢? 答:中介公司, 銀行再給客戶審批住房按揭貸款的時候不會收取任何費用的。。
怎么和房屋中介談中介費?
如何和中介談中介費 一、時間最為重要 一般最容易談低中介費的時間大多為一個月中的下旬。其一:對于一個中介人員來說,如果一個月的前二十天沒有成交的。 使。
中介費已付，中介幫忙辦理房貸申請還要收費嗎?
這個問題由我給大家來解答。首先,在二手房買賣過程當中會牽扯出許多稅和費,那么稅是給國家稅務部門所交納的一些費用。費指的是給中介公司交納的一些信息咨詢服。
