1、好處是明確了老百姓對不動產的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障；便利了權屬的轉移，不動產登記后老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取財產收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動產庇蔭親屬、回報社會的意愿；農民的土地可以合法流轉等；輔助好處，有利于反腐，給房地產價格帶來下降的壓力。
2、壞處是不動產登記是為房產稅，甚至是不動產稅打基礎，未來老百姓需要承擔更多的稅賦。
3、法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
4、依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
5、第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
6、國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。注：《民法典》將于2021年1月1日生效。
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農村房屋不動產登記有什么好處和壞處?
農村房屋不動產登記確權有以下好處: 一、明晰產權。通過宅基地使用權和房屋所有權的權屬登記明晰權屬來源,頒發不動產權證書,依法維護農民的合法財產權利。 二。
房地一體權確權的利弊?
房地一體確權登記利弊: 好處: 1)、明確了老百姓對不動產的權屬,對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障; 2)、便利了權屬的轉移,不動產登記后老百姓可以更。
不動產確權辦了對本人有什么壞處?
不動產確權對自己是益大于弊,有了證房子才有了保護,非要找出不利的一項來,就是辦證需要繳稅 不動產確權對自己是益大于弊,有了證房子才有了保護,非要找出不利。
農村宅基地確權的好處與壞處?
穩定而減少糾紛,也造成建筑風格等不一 穩定而減少糾紛,也造成建筑風格等不一
農村土地確權對農民有啥好處與壞處?通俗點說哦，謝謝?
農村土地確權的好處: 是有助于后期借助市場的力量進行土地流轉,增加人均耕種面積,提高農業生產效率; 是穩定民心(承包權不變),鼓勵農業生產者(經營權流轉。
農村確定宅基地和進行土地確權對于農民有什么好處?
農村確定宅基地和進行土地確權的于農民有什么好處? 這次農村土地確權分二個確權。一個人可耕地確權,另一個是宅基地確權。這二個土地確權對農民來說真是好處多。
農村宅基地確權面積發證面積大小有什么用?
農村宅基地確權登記發證的大小是沒有多大作用的,確權登記發證是按照你們當地農村所能享受的農村宅基地使用權面積來確權登記發證的,如果你超占的面積過大,就占。
農村不動產權證對非農業戶口有什么影響?
你是說農村房屋確權給非農業的壞處,首先這種情況實際上對農業戶口的是一個好處,因為在拆遷時很可能分農業,得不到那么多好處,農業戶口的也可以反悔 你是說農村。
農村宅基地簽字利弊?
我們連云港去年進行了宅基地確權,就需要簽字。比如,父母想把宅基地過戶給兒子,需要家里兒子和女兒到到場簽字,這樣,就避免了父母離世后,子女因為遺產繼承問。
