山東省是全國經濟總量排名第三的省份，縣域經濟發展的不錯，但對于山東的縣級城市來說，房價真的是特便宜，相當的低廉。
其實樓市是人為炒上去的，這個價已不低。很多人成了房奴，為何國家不出臺讓每個人都買的起房價格。
如果用一句話來回答，那就是人少房多。 商品房，歸根結底是一種商品，商品就要遵循物以稀為貴的價值規律。 老齡化的加速到來，二手房會增量明顯，再加上小城市人口普遍流出狀態，房多人少，沒有不下跌的道理。 那些給子女留下很多房產的人，給孩子留的是將是包袱，是累贅，再也不是財富了。
挨金值金，挨銀值銀。無可厚非，地理位置不行。
齊河縣房價低是必然！齊河位于山東省西部區域，德州的邊上，東臨濟南，與濟南隔河相望，北接京津唐，南接寧滬杭。不屬于中心，系黃河下游沖擊平原，地貌形態受黃河影響甚大！就是靠天吃飯！這也是齊河縣房價低的主要原因之一！
目前看，齊河縣房價只能說中規中矩，至少不算高。一個城市或一個地區決定房價有四個因素：
政策調控、錢、地、人。除了政策調控這無形之手，另外三個因素，決定著樓市的供給與需求，通過影響樓市的供給需求影響房價。
貨幣環境寬松，投資房產的需求增加，錢多了自身就貶值，有錢的富人為尋求財富保值增值，就會投資不動產，抗通脹嘛！
然后是地，土地供給增加了蓋樓就多，供給房價就跌。
最后是人，進城的人多了，也就是城市化進城加速，那買房的需求就會增加，房價也會漲。當然經濟發展好又快，人口凈流入，當然也會推高房價。
那為什么央行貨幣政策放寬，有些城市房價不漲反跌呢？
房產有兩個屬性，一個金融屬性，這個屬性對應著錢，錢多了買房投資的需求就多。
另一個是商品屬性，也就是買房為了住這個屬性，人多了買房定居的需求就多，房價就有上漲的動力，即便有政策調控，房價也不會大跌。
如果你認為齊河房價低，那就說明你很看好齊河未來的發展，有投資價值。
沒有對比就沒有傷害，相比較大城市來說肯定是低了，到對本身而言一個縣城來說，房價可以了，
房多，離濟南太遠，有黃河阻隔。
為啥樓價不高？有的還買不起為什么？，。，。，。，。
一個縣城，均價七千多還便宜？？？
