農村有房有地，退休了，戶口遷回農村，想得很好，但是實現不了 ，農村不讓再遷回，自己的房子你可以回去住，也可以翻新，但是拆遷的時候，沒有你的搬遷房和拆遷補貼，哪個更合適，還是在城市住自己的房子最合適。
想法很美好，我也經常這樣想，以后年老退休打算回農村休閑養老。農村有房有地，退休后拿著退休工資回農村養老何樂而不為呢？
首先，能將戶口遷回農村當然好。
退休后，戶口留在城市有啥用？啥用都沒有，養老保險醫療保險退休人員已經正常享受，戶口遷回農村照樣不會影響退休人員社保福利，況且，如今城市沒什么福利能讓退休人員所享受的。能遷回農村，守住自己一畝三分地和老宅子，休閑養老種種菜，栽栽花，養養鳥何樂而不為呢？戶口能遷回農村，就能享受自己土地的各項農業補貼和其它集體股權分配，說不定哪天土地和房子被征占拆遷，還賠上一大筆款呢？想起當然美好。
其次，城市戶口遷回農村非常難。
盡管你農村有房屋和耕地，戶口遷出去容易，想遷回來就難了。國家政策是鼓勵農民進城安家落戶，嚴格控制城市人口流向農村，這是當今戶籍管理原則，即使你有一定社會關系，想把戶口遷回農村還得需要村集體三分之二以上村民同意，你拿著退休工資還想回農村分一杯美，農民怎么會愿意呢？所以城市戶口遷回農村很難，特別是享受退休待遇和國家財政待遇的人員，不可能讓你戶口從城市遷回農村的。
再次，城市戶口不影響回農村休閑養老。
即然農村還有土地和房子，戶口遷不遷回農村都不會影響你在農村養老，房子是個人合法才產，只要房子存在，權利人可以永久居住。土地在承包期限內，國家土地政策不變不調整的情況下，你依然有土地經營使用權。只不過戶口不在農村，享受不到農村的各種福利補助款。單純的回農村休閑養老，這個權益是有的，不用考慮戶口能不能遷回農村。
總之，如今國家政策傾向農村，新農村建設和鄉村振興規劃，會使農村戶口福利越來越好，會讓農村戶口越來越值錢，很多人看到了政策的轉移，都想把戶口再次遷回農村，然而已經不容易了，好比當年城市居民戶口值錢的時候，人人想轉成居民戶口也是一個道理。但是，當農村經濟得到一定發展后，農村社會福利和城市社會福利差距慢慢縮小時，區分城市戶口和農村戶口就沒那么重要了，這也是戶口改革后未來的發展必然趨勢，終有一天會實現的。
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現在鄉村振興戰略為農村的發展提供了政策上的支持，這使農村會越來越好，農村戶口的福利也會越來越多，城市戶口遷回農村的難度越來越大。因此退休了農村有房回去住，享受農村的田園生活，環境好生活成本低，如果有地還可以過上勞動加鍛煉的雙重受益生活，戶口在哪并不重要。
但是退休了，由于年齡原因身體狀況會有所變化，由于農村分散而形成的醫療條件遠不如城市，因此建議年齡大的退休者還是住在城市合適，有條件的可以城鄉兩地生活，充分享受國家的好政策和發展帶來的福利。
城鎮戶口就不要惦記農村的宅基地和土地了。我們是標準的城鄉二元結構，城鎮和農村各項數據相差很大。2018年全國人均可支配收入是28228元，城鎮人均可支配收入39251元，農村人均可支配收入14617元，相差1.68倍。
農村的宅基地和土地是農村戶口特有的福利之一，就像城鎮戶口中的各項城市特色待遇一樣，比如教育、醫療、就業等等。過去，城鎮戶口綁在戶口上各種各樣的福利吸引了大量農村人口，將戶口轉為城鎮，也就是過去所說的農轉非。小時候記憶猶新的是，如果我不將戶口轉為城鎮，每年需要繳納800塊錢的借讀費。90年代初那筆費用可是非常高的。
過去我們人口快速增加，農村的土地也日益緊張。國家已經明確在農村土地承包年限到期后，再次延長30年。相應的宅基地也基本處于凍結狀態。可以說宅基地和土地的承包權，慢慢處于固化狀態了。
不過很多人在老家還都是有老宅子的。如果我們戶口不在農村，老宅子是繼承自父母輩的話，宅基地是可以無償使用的。但是隨著時間的流失，如果無人照料，倒塌沒有價值之后，就會被村集體回收了。這個回收時間可能會長達幾代人。不過也確實是這樣，我小時候在農村生活過，那是我的根，老宅子也有我滿滿的回憶。但是到了我的孩子，他們對老宅子沒什么感情，真的或許我們這一代人去世之后，年輕人就會大量放棄農村的老宅子了。
各地農村一般不會接收外來城鎮戶口的，而且即使接收了，也不能夠享受農村居民的相應福利待遇。
現在不少城市里的農村社區也是這樣，通過對原先農村集體的財產進行股份制改革以后，相應的股份就不會再調整了。但是相應的股份可以繼承。
我們農村和城鎮的差距將日益縮小。過去我們國家10億人有8億是農民。2018年末，全國共有人口139538萬人。其中，我國城鎮常住人口達到83137萬人，農村常住人口56401萬人。也就是說農村常住人口目前只剩40%了。2018年農村常住人口減少1260萬人，城鎮常住人口增加1790萬人，可見我們國家迅速實現城鎮化。
所以，未來大家最主要的生活區域還是城鎮，即使是小城鎮。各項衛生、安全、生活服務設施比農村要完善得多，城鎮將是未來人們最集中的生活區域。
如果在農村有房有地的，戶口放在哪兒都一樣，這個不重要。
首先，城鎮戶口要變為農村戶口，沒有可能了。
對于現在的人來說，戶口在哪兒不是關鍵，現在農村戶口要變為城鎮戶口，基本上全面放開。城鎮戶口要變為農村戶口，卻基本沒有正常通路了。但戶口為題不是問題，因為不影響什么。
農村的土地該分的早就已經分了，而且已經是有房有地一族，所以在遷移戶口，不過是多一個麻煩而已，屬于典型的沒事找事，給自己添麻煩。城鎮戶口遷移到農村，其實沒有那么容易，因為本人以前就干過，結果錢花了大幾千塊，還是沒有成功。既然已經是城鎮戶口，那就繼續保持自己城鎮戶口的身份。變更成農村戶口有意思嗎，沒意思。
所以城鎮戶口并不意味著有什么特殊享受，農村戶口，也不會帶來更多收益。
其次，不要想著戶口遷移回農村，然后就能享受什么什么補貼，想太多了。
各種農業補貼，都是跟土地有關系的。那么還有就是集體財產，在城市里奮斗了幾十年，然后你好意思回去跟村莊里的老鄉，去爭奪那么一點集體股權么，那幾十年是白混了。外面混不下去，跑回老家去跟村莊里的人爭奪利益，這種想法真的太LOW了。
第三，既然農村有房有地，那么退休生活可以在農村比較有意思。
因為對于退休老人來說，農村生活確實比較有意思，可以自己種地種菜，鍛煉身體還能吃到無公害食品；可以釣魚，陶冶情操又能其樂無窮；可以種花種草，可以怡然自得。
如果寶刀未老，完全可以利用自己在城市里生活的經驗與渠道，眼光與眼界，在農村再創一番事業。畢竟現在振興農村，正在路上。而已經在城市里奮斗幾十年的人類，多多少少在見識上，以及對市場的理解、社會的了解，還是有獨到一面的。
比城市里天天廣場舞，有意思多了。而且農村也有廣場舞，還不擾民，廣闊天地，大有可為。
- 農村有房有地，說明你之前的戶口就是農村的，后來因為上學或工作等原因將戶口遷移到了縣城。
- 既然是退休，既然你戶口在縣城，既然你有將戶口遷回農村的想法，說明你縣城也有家，也有房子，當然最重要的是你有養老金，有醫療保險。
- 退休后，你的戶口是留在縣城還是遷回農村？其實這都不是問題，我覺得，人老了，兒女在哪里哪里就是家，戶口不是問題，房子不是問題。
人退休后，那么最重要的一件事就是如何安度晚年，也就是如何養老的問題。
而養老，又涉及到去哪里養老，用何種方式養老，當然還必須要考慮身體狀況，考慮醫療水平等。
比如現在最常見的不少老人在海南在三亞購買了房子，他們很多人就在海南就在三亞養老。也有老人追隨著孩子的步伐，孩子在哪個城市或者哪個國家，他們就去哪個城市哪個國家去養老。
比如現在不少老人傾向于在養老院養老，也有不少老人住在孩子家養老，更多的老人還是喜歡自己和老伴或干脆一個人養老，當然，也有老人喜歡找個伴侶一起共度晚年。
不管去哪兒養老，也不管以何種方式養老，身體健康是必須的，所以醫療相關事項就必須要考慮，這里既包括當地醫療水平，也要包括醫保報銷事項。
上面談了這么多養老問題，其實大家也發現了戶口并不是重點，也就是說你的戶口在哪里，你的戶口是農村戶口還是城市戶口，都不是很重要。既然戶口本影響你養老，那么就本問題而言，戶口遷回農村不遷回農村意義都不大。
去農村養老好不好？
當然好了，山清水秀，空氣好，清靜，鄉里鄉親都和睦，老少爺們都合群，大家在一起，其樂融融，心情愉悅，身體就好，養老不就圖個這些。
但農村也有農村的問題，比如有些農村做飯不方便，上廁所不方便，洗澡不方便，看病不方便等，而這些其實對老人都是很不好的，尤其是對身體本身不太健康的老人。
就拿上廁所來說，假如老人半夜起夜，黑燈瞎火的，如果是冬天，天氣冷，冷不丁起來，還容易感冒。
所以，老人一定要根據自己的具體情況選擇。
另外有一個建議：
老人養老地的選擇，一定要慎重，盡量要和孩子在一個城市中，這樣方便照顧。這一點非常重要，老人隨著年紀增大，身體狀況會逐步變差，如果和孩子所居住地距離太遠，一旦老人出現突發狀況，孩子可能沒辦法及時趕到。
當然，說了這么多，都和戶口關聯不大，就本問題來說，農村有房有地，即使戶口不遷回去，地依然還是你的房子也依然還是你的，你隨時都可以回去。
還有，有的農村，對于本村人或許還有一些福利照顧，但是也不外乎是養老和醫療，而對于此，你作為退休人員，要這些意義也不大。
所以你沒必要遷戶口。
問題說明你不是農村戶口，但在農村有房有地，這是怎么回事呢？這說明你是在95年以后才參加了工作，所以當時95年劃分承包土地時，你合法的分到了土地，并且一直延之今日還有地有房。因為土地承包至今未變，而房子是私有財產，并且因有房還可使用下邊的宅基地。
現在退休了，問戶口是遷回農村還是留在縣城？以我個人看法，戶口留在縣城為好。首先，戶口留在縣城，并不會影響你去農村農活，享受農村的美麗風光。因為你有房。也不影響將來搬遷你所應享受的補貼，因為你有地。反過來說，你的戶口在城鎮，各種生活補貼城鎮是高于農村的。再有，交通，銷費，孩子上學，城里更有獨到之處。所以，不需將戶口遷回農村。
一般說遷回農村好，是說能分到土地，能得份宅基地。因為以上你已經有了，不會再給你一份。所以戶口別遷了。
題主你好，在你將戶口遷出農村后，你已經不具備農村集體經濟組織成員資格，因此，頂多算是在農村有房，而土地，隨著你的戶口遷出，已經沒有了。土地的確權是以戶為單位確立的，戶口遷出，土地承包經營權由戶頭上其他人享有。最重要一點，土地是不能繼承的，因為土地所有權始終屬于國家或集體。
對于宅基地上面的房屋，你是可以合法繼承的，不過想要居住，還得看房屋是否已經損毀，如果已經損毀，基于已經喪失組織成員資格，是不能在原有宅基地上重新修建住宅的，房屋一旦損毀，集體有權收回，如果戶頭上面還有人，那么，使用權人通過審批后可以進行修建。
如果戶口外遷，退休后想要回到農村生活，或者耕種土地，有兩種方法，一是兩戶口遷回農村，讓后申請土地，不過現在農村土地確權后，基本屬于飽和狀態，想要重新分配是很難的。另外一種方法就是，不用遷戶口，但得在農村老家戶頭上還有宅基地使用權人存在的情況下，以使用權人的名義申請，先行對房屋進行修繕或者修建，對于耕種土地的話，可以通過合法流轉取得土地經營權。當然，如果農村房屋條件還可以，就不用修繕或者修建了，直接流轉土地就行，沒有法律規定流轉土地必須要達到多少畝，只要夠自己養老就行。
哪個更合適，根據自己的實際情況而定。
在我們這里，凡工干人員是不會有承包地的，即使曾經有，戶口遷出，也早被村集體早已收回。除非家里人一方是農村戶口，才有可能保留一部分承包地。
你是說在縣城退休，想遷回農村去養老，或者留在縣城養老，拿不定主意，現我給你一個定心丸吃，只能留在縣城，政策不允許，農村人也不會接收。但有一種情況是可以的，你父母是農村人(只要有一個)或有兄弟在農村，只要他們愿意接收你搬回家住是可以的，可以養老送終，但有一條不能建房，沒土地分，可住你父母或兄弟房子，也可以租住其他的房子住，農村有農村好處，可以種菜養花，買農民的新鮮糧食吃，生活開消比縣城少一些，但有條隨鄉入俗，農村酒席經常有喝的，送禮你不好不送，還有醫療條件比縣城差，健身娛樂場所一般都欠缺，所以你要想好了才作決定，這是本人想法，僅供參考。
